€ 459.000,- k.k.
Kerkstraat 5,
Ammerzoden
€ 459.000,- k.k.
189 m²
5
Vrijstaande woning
142 m²
Deze charmante vrijstaande woning bevindt zich in de sfeervolle kern van het dorpje Ammerzoden, direct tegenover de imposante kerk. Met een riante dakterras biedt deze woning niet alleen ruimte voor een gezellige buitenplek, maar ook een prachtig uitzicht. De woning is instapklaar, maar biedt tevens de mogelijkheid voor een kleine opknapbeurt om het geheel naar eigen wens te maken.
Ammerzoden, gelegen aan de prachtige Maas, heeft een rijk verenigingsleven en een levendige dorpskern. Dit maakt het de perfecte plek voor wie houdt van een combinatie van rust en gezelligheid, met alle voorzieningen binnen handbereik. En dit alles op 10 autominuten van de historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch.
Begane grond
De entree van de woning bevindt zich aan de voorzijde en geeft toegang tot de woonkamer. Deze lichte en ruime woonkamer is naar eigen wens in te richten en beschikt over een gezellige gashaard, die zorgt voor warmte en sfeer. De balken in het plafond geven de woning een warme, landelijke uitstraling. Aansluitend aan de woonkamer bevindt zich de ruime keuken. Deze is voorzien van een bar en biedt veel mogelijkheden voor het creëren van een gezellige eet- en kookruimte. Vanuit de keuken is er toegang naar de hal met het toilet en de loopdeur naar het buitenverblijf. Ook is vanuit hier de bijkeuken te bereiken welke extra gemak en opbergruimte biedt.
Eerste verdieping
Op de bovenverdieping vindt u een ruime overloop die toegang biedt tot drie riante slaapkamers. Eén van de slaapkamers, degene aan de achterzijde, heeft toegang tot het ruime dakterras, waar u heerlijk kunt ontspannen en genieten met veel privacy! De andere twee slaapkamers zijn aan de voorzijde te vinden.
De badkamer bevindt zich centraal op de verdieping en is voorzien van een ligbad, wastafel, toilet en douche, alles wat u nodig heeft voor optimaal comfort.
Tweede verdieping
Deze ruime zolder biedt uitstekende mogelijkheden voor het creëren van een vierde en zelfs een vijfde slaapkamer, waardoor het perfect is voor een groeiend gezin of het inrichten van een werkruimte. De open ruimte kan eenvoudig worden aangepast naar wens, met veel natuurlijk licht en voldoende ruimte voor diverse indelingen.
Exterieur
Aan de achterzijde van de woning bevindt zich een knusse binnenplaats, ideaal voor ontspanning of gezellige momenten in de buitenlucht. De binnenplaats is voorzien van een gedeelde achterom, wat zorgt voor extra gemak en toegang tot de woning. Het is de perfecte plek om te genieten van wat privacy.
Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht aan huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar.
