€ 439.000,- k.k.
Oeverwal 28,
Ammerzoden
€ 439.000,- k.k.
123 m²
4
Tussenwoning
130 m²
2019
Wonen in stijl in een jonge, levendige woonwijk? Dat kan in deze luxe afgewerkte tussenwoning in de populaire wijk ‘Erf Ammerzoden’! Deze energiezuinige woning is tot in de puntjes verzorgd en afgewerkt met prachtige, hoogwaardige materialen – echt instapklaar! Dankzij de jonge bouw, uitstekende isolatie en moderne installaties woon je hier comfortabel én energiezuinig.
Bij binnenkomst valt direct de lichte woonkamer op, met een stijlvolle open keuken voorzien van moderne inbouwapparatuur. De woning biedt vrij uitzicht aan de voorzijde, waardoor je geniet van rust en privacy.
Een moderne en instapklare woning die alles heeft wat je zoekt – comfort, uitstraling en een geweldige ligging!
Begane grond
Je betreedt de woning via een stijlvolle entree met een verzorgd toilet, meterkast, technische ruimte. fijne garderobe en de trap naar de verdieping. Via een fraaie deur kom je in de lichte en ruime woonkamer, waar alles klopt: de indeling, de afwerking en de sfeer.
De living is voorzien van een mooie PVC-vloer met vloerverwarming en heeft aan de achterzijde een zitgedeelte met schuifpui naar de tuin. Aan de voorzijde bevindt zich de moderne keuken met een gezellig barretje en uitzicht op de groenstrook. Verder is er nog een handige provisieruimte aanwezig.
Eerste verdieping
De eerste verdieping telt twee slaapkamers, beide aan de achterzijde gelegen. De masterbedroom is bijzonder ruim en beschikt over een walk-in closet. De badkamer is een echte eyecatcher: zeer ruim, modern en afgewerkt met prachtige tegels en luxe materialen. Je vindt hier een ligbad, inloopdouche, toilet en een dubbele wastafel met meubel.
Tweede verdieping
Via een vaste trap bereik je de ruime zolderverdieping. Hier is volop ruimte voor een derde én vierde slaapkamer. Daarnaast bevinden zich hier de aansluitingen voor het witgoed.
Exterieur
De stijl van binnen is buiten naadloos doorgetrokken. De fraai aangelegde achtertuin is verzorgd tot in de puntjes, met mooie groene borders, prachtig straatwerk en een praktische indeling met verschillende terrassen. De ligging is op het noorden, waardoor je de hele dag door plekken in zon én schaduw vindt. Daarnaast beschikt de tuin over een berging en een achterom – ideaal voor fietsen of tuinspullen.
Omgeving
Ammerzoden ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van Den Bosch en Zaltbommel bevinden zich op nog geen 10 minuten rijden en ook de A2 en de A59 zijn snel te bereiken. Rustig wandelen over de dijk, of shoppen in bourgondisch Den Bosch ligt dicht bij huis. Diverse dagelijkse voorzieningen zijn te vinden in winkelcentrum de Haar. Verder beschikt Ammerzoden over diverse sportverenigingen en is basisschool de Schakel gemakkelijk te voet bereikbaar.
