Welkom in deze charmante vrijstaande woning, waar karakter, comfort en duurzaamheid op harmonieuze wijze samenkomen. De woning is door de jaren heen met veel zorg onderhouden en biedt een unieke combinatie van authentieke details en hedendaags wooncomfort.
Dankzij de aanwezigheid van een slaapkamer en badkamer op de begane grond is de woning uitstekend geschikt voor levensloopbestendig wonen. Of je nu gelijkvloers wilt wonen of juist voorbereid wilt zijn op de toekomst, hier behoren de mogelijkheden tot de standaard. De aanbouw biedt bovendien een veelzijdige extra dimensie: met een eigen ingang en toiletruimte is deze ruimte uitstekend geschikt als praktijkruimte. Denk aan een kapsalon, praktijk voor een therapeut of coach, of een andere vorm van werken aan huis.
Buiten geniet je volop van rust en privacy onder de sfeervolle veranda, terwijl de aanwezige zonnepanelen bijdragen aan een lagere energierekening en een duurzamere leefomgeving. Bovendien bevindt de woning zich op korte afstand van het gezellige centrum van Hedel, waar alle dagelijkse voorzieningen binnen handbereik zijn.
Een woning vol sfeer, ruimte en comfort op een fijne locatie!
Via de entree aan de zijkant van de woning kom je in de hal met meterkast en toiletruimte. Vanuit hier bereik je de keuken aan de voorzijde van de woning. Deze handgemaakte keuken sluit naadloos aan bij de landelijke uitstraling van het huis en is voorzien van diverse inbouwapparatuur. De authentieke boerenplavuizen versterken het karaktervolle geheel. De lager gelegen woonkamer vormt het warme hart van de woning. Hier zorgen de prachtige houten vloer, de houtkachel en de indrukwekkende gietijzeren wenteltrap voor een sfeervolle uitstraling. Via de openslaande deuren staat de woonkamer in directe verbinding met de tuin. Daarnaast bevindt zich hier een praktische vaste kast met de cv-opstelling.
Aansluitend ligt de ruime bijkeuken met volop bergruimte en aansluitingen voor wasapparatuur. Vanuit de bijkeuken bereik je de royale overdekte veranda, een heerlijke plek om het hele jaar door buiten te genieten. Grenzend aan de veranda bevinden zich de slaapkamer en de eigen badkamer op de begane grond, waardoor gelijkvloers wonen uitstekend mogelijk is. Bovendien biedt de veranda de mogelijkheid om eenvoudig bij de woning te worden betrokken, waardoor extra woonruimte kan worden gerealiseerd.
De gehele begane grond, inclusief de slaap- en badkamer, is voorzien van comfortabele vloerverwarming. Ook in de veranda zijn de voorbereidingen voor vloerverwarming reeds aanwezig.
Via de karakteristieke wenteltrap bereik je de eerste verdieping. Hier bevinden zich drie sfeervolle slaapkamers, ieder met een eigen uitstraling. De ruime ouderslaapkamer aan de voorzijde beschikt over veel praktische vaste kastruimte. Aan de achterzijde bevindt zich de stijlvolle badkamer, uitgevoerd in dezelfde warme sfeer als de rest van de woning. De badkamer is voorzien van een ligbad, inloopdouche, wastafel en toilet.
De fraai aangelegde achtertuin is gesitueerd op het zuidoosten en biedt een uitstekende zonligging. Hier geniet je van een combinatie van groen, comfort en privacy. De tuin beschikt over een gezellige veranda, een comfortabele overkapping, twee praktische bergingen en een verzorgd gazon. Voor de liefhebber van tuinieren is er een uitgebreide moestuin met meerdere verhoogde bakken, waar volop ruimte is voor groenten, kruiden en meer. Aangrenzend aan het tuinhuis bevindt zich een volledig ingericht kippenhok, bestaande uit een binnen-gedeelte in het tuinhuis en een buitenren.
Uitgelicht
– Waterontharder aanwezig
– 15 zonnepanelen
– Sfeervolle tuin met veranda
– Levensloopbestendig woning mogelijk
Een heerlijke buitenruimte waar je in alle rust kunt ontspannen en genieten van het buitenleven!
Omgeving
Tussen Zaltbommel en ’s-Hertogenbosch en de uitvalsweg de A2 ligt het dorp Hedel. De ligging aan de Maas in het mooie rivierengebied biedt volop mogelijkheden voor wandelen en fietsen.
Hedel is een dorp met bijna 5.000 inwoners en heeft vele voorzieningen. Hierbij te denken aan diverse supermarkten, een bakker, drogisterijen, een slijter en andere winkels die voorzien in de dagelijkse levensbehoefte. Verder beschikt Hedel over diverse basisscholen, enkele kinderdagverblijven en diverse dorps- en sportverenigingen. Ook op het gebied van de horeca is er in Hedel voldoende vertier. In de omgeving zijn verschillende restaurants en cafés te vinden. Verder ligt het zeer centraal in Nederland en is ’s-Hertogenbosch in een handomdraai te bereiken.
