Sommige woningen onderscheiden zich door hun ruimte, andere door hun afwerking. Deze indrukwekkende twee-onder-een-kapwoning combineert beide op uitzonderlijke wijze!
Gelegen op een royaal perceel en tot in perfectie gemoderniseerd, biedt deze woning een ongekend hoog wooncomfort. Werkelijk alles is vernieuwd met oog voor detail en uitsluitend uitgevoerd met hoogwaardige materialen. Met onder meer 26 zonnepanelen, airconditioning, vloerverwarming en energielabel A is dit bovendien een woning die volledig klaar is voor de toekomst.
De woning staat op een royaal perceel en beschikt over een brede oprit met volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Via de entree aan de zijkant kom je binnen in een ruime hal met meterkast, trapopgang naar de eerste verdieping en toegang tot de woonkamer. De woonkamer is royaal uitgevoerd in een speelse L-opstelling en voelt dankzij de vele grote raampartijen heerlijk licht en ruim aan. De strakke wandafwerking, de fraaie plavuizenvloer met comfortabele vloerverwarming en de hoogwaardige afwerking zorgen direct voor een luxe uitstraling. Er is volop ruimte voor een royale zithoek én een grote eettafel, waardoor dit een heerlijke leefruimte is.
Aan de achterzijde bevindt zich de indrukwekkende leefkeuken. Dit is zonder twijfel één van de absolute blikvangers van de woning. De keuken is door het betrekken van de voormalige bijkeuken uitzonderlijk ruim geworden en biedt alles wat je mag verwachten van een moderne woonkeuken. Een groot kookeiland vormt het centrale middelpunt, aangevuld met een imposante kastenwand, compleet met inbouwapparatuur, een gezellige bar en een sfeervol koffiehoekje. Via de openslaande deuren loopt de keuken naadloos over in de tuin, waardoor binnen en buiten prachtig met elkaar verbonden zijn.
Aansluitend bevindt zich een praktische ruimte met de witgoedaansluitingen. Vanuit hier bereik je zowel de berging aan de voorzijde als de absolute eyecatcher van deze woning: de schitterende tuinkamer.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie bijzonder royale slaapkamers en een complete badkamer. Aan de voorzijde liggen twee ruime slaapkamers, terwijl de royale master bedroom aan de achterzijde is gesitueerd. Ook de badkamer bevindt zich aan de achterzijde en is modern en luxe uitgevoerd met een whirlpool, ruime inloopdouche, toilet en een stijlvol badkamermeubel met dubbele wastafel.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping. Hier vind je een ruime vierde slaapkamer en een royale voorzolder met veel praktische bergruimte. Deze verdieping biedt volop mogelijkheden voor bijvoorbeeld een thuiswerkplek, hobbyruimte of extra slaapkamer.
Ook buiten is het genieten. De achtertuin is met veel zorg aangelegd en voelt als een eigen groene oase. Rust, privacy en een verzorgde uitstraling vormen hier de perfecte combinatie. De absolute blikvanger is de fantastische tuinkamer. Deze stijlvolle veranda is volledig afsluitbaar met glazen schuifwanden, waardoor je vrijwel het hele jaar door comfortabel buiten kunt zitten. Er is meer dan voldoende ruimte voor een grote eettafel en een sfeervolle loungeset. Aansluitend bevindt zich nog een praktische berging voor het opbergen van tuinmeubilair en gereedschap.
Uitgelicht
– Volledig instapklaar & gerenoveerd in 2017
– 26 zonnepanelen
– Vloerverwarming op de begane grond
– Airco in de woonkamer & overloop eerste verdieping
– Tuinkamer/veranda in de tuin
Een woning van dit niveau komt zelden op de markt. Luxe afgewerkt, verrassend ruim, volledig instapklaar, uiterst duurzaam en voorzien van alle comfort die je je kunt wensen. Hier hoef je alleen nog maar de verhuisdozen uit te pakken en te genieten.
Omgeving
Tussen de Maas en de Waal, in het zuiden van Gelderland, ligt de Bommelerwaard: een uniek en waterrijk gebied. De rivieren en talrijke plassen trekken veel liefhebbers van watersport. Verspreid door de regio vind je diverse jachthavens en strandlocaties. De Zandmeren bij Kerkdriel vormen in de zomer een populaire plek om te zwemmen, terwijl je in de omliggende jachthavens ook kunt genieten van een hapje en een drankje met uitzicht over het water. Ook voor wandelaars en fietsers heeft de Bommelerwaard veel te bieden, met een uitgebreid netwerk aan aantrekkelijke routes door het landschap. Voor dagelijkse voorzieningen kun je in de meeste dorpen terecht, terwijl grotere plaatsen zoals Zaltbommel en Kerkdriel een breder aanbod bieden, waaronder sportfaciliteiten, culturele voorzieningen en horeca.
