€ 489.000,- k.k.
Neptunushof 13,
Kerkdriel
€ 489.000,- k.k.
113 m²
5
Geschakelde woning
425 m²
1977
Gelegen aan een rustige doodlopende straat, vindt je deze semibungalow, de laatste woning in de straat, ideaal voor wie op zoek is naar rust en privacy. De woning biedt veel comfort en de optie om op de begane grond te slapen maakt het ideaal maakt voor verschillende woonbehoeften. Deze gewilde woning heeft veel potentie, maar is toe aan een opknapbeurt, waardoor het naar eigen wensen is te richten is. Het perceel meet maar liefst 425 m2, waardoor het ook zeker mogelijk is om de woning uit te bouwen. Kortom; veel potentie voor deze semibungalow op een mooie locatie!
Het huis bevindt zich in het gezellige dorpje Kerkdriel, op korte afstand van het gezellige centrum, waar de dagelijkse voorzieningen en diverse winkels en horecagelegenheden te vinden zijn. Ook recreatiegebied De Zandmeren is te voet te bereiken. Een ideale omgeving om een heerlijke wandeling te combineren met een bezoekje aan het terras. In de zomer is het hier heerlijk recreëren aan de Maas met een fijn strand. Bootliefhebber? Ook hier leent Kerkdriel zich voor met verschillende jachthavens.
Begane grond
Bij binnenkomst kom je in de hal, waar zich het toilet en de meterkast bevinden. Vanuit de hal is er toegang tot de slaapkamer op de begane grond, ideaal voor gelijkvloers wonen. De tweede kamer aan de voorzijde biedt veelzijdige mogelijkheden en kan naar wens worden ingericht, bijvoorbeeld als badkamer, werkruimte of extra slaapkamer.
Het leefgedeelte bevindt zich aan de achterzijde van de woning en is kenmerkend door het mooie lichtinval. De ruime opzet van de woonkamer biedt veel mogelijkheden voor het inrichten van een gezellige en comfortabele ruimte. De open keuken maakt het geheel compleet en zorgt voor een fijne verbinding met de woonkamer. Zowel de keuken als de woonkamer geven toegang tot de achtertuin. De keuken is eenvoudig maar praktisch, en biedt voldoende mogelijkheden om naar eigen smaak en behoefte te vernieuwen of in te richten. De garage is aanpandig en via de woonkamer te bereiken.
Eerste verdieping
Een trap in de woonkamer biedt toegang tot de eerste verdieping, waar je wordt verwelkomd door een mooie vide, die zorgt voor een luchtig en ruimtelijk gevoel.
Op deze verdieping bevinden zich twee comfortabele slaapkamers, ideaal voor kinderen, gasten of een thuiswerkplek. De badkamer is ook op de eerste verdieping te vinden en is voorzien van een zitbad, wastafel, douche en toilet.
Zolder
Een vlizotrap geeft toegang naar de zolder. Een fijne en praktische bergruimte, die verrassend veel ruimte biedt voor het opbergen van de spullen.
Exterieur
Deze woning staat op een ruim en breed perceel van maar liefst 425 m², wat zeker een pluspunt is. De buitenruimte biedt volop mogelijkheden voor tuinieren en ontspanning. Er is een handige berging voor extra opbergruimte en een grote oprit die voldoende parkeergelegenheid biedt.
De achtertuin is een echte oase van rust. Met een mooi gazon, een terras voor gezellige buitenmomenten, en veel privacy kan je hier heerlijk genieten van de buitenlucht. De tuin is via een achterom bereikbaar, wat het extra praktisch maakt. Een ideale plek om te ontspannen of samen te komen met vrienden en familie!
Omgeving
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.
