€ 425.000,- k.k.
Wilhelminaplantsoen 4,
Kerkdriel
€ 425.000,- k.k.
116 m²
5
Tussenwoning
170 m²
1973
Deze keurig onderhouden tussenwoning biedt alles wat je zoekt: ruimte, comfort en een uitstekende ligging. De woning is instapklaar en biedt optimaal wooncomfort. De tuin is lekker diep en biedt veel privacy.
De woning ligt op een ideale locatie, dichtbij het centrum van Kerkdriel. Hier vind je alle benodigde voorzieningen zoals winkels, restaurant. De ruime tuin biedt voldoende privacy en ruimte voor ontspanning.
Kortom, een prachtige tussenwoning met veel mogelijkheden en een top locatie.
Kom snel langs en ervaar de voordelen van deze instapklare woning!
Begane grond
Bij binnenkomst in de woning kom je via de entree in de hal, waar zich de meterkast, een toilet en de trap naar de eerste verdieping bevinden. Vanuit de hal is er tevens toegang tot de halfopen keuken, die netjes is afgewerkt en beschikt over het denkbare inbouwapparatuur.
Vanuit de keuken, maar ook via de hal, is er toegang tot de lichte en ruime woonkamer, waar de openslaande deuren naar de achtertuin zorgen voor veel natuurlijk licht en een fijne doorstroming naar buiten. De woning heeft aan de achterzijde een uitbouw met een handige bijkeuken met de aansluitingen voor het witgoed. Aansluitend is er nog een berging die de nodige extra bergruimte biedt. Perfect voor het opbergen van huishoudelijke spullen. Deze praktische indeling maakt de woning niet alleen functioneel, maar ook comfortabel en ideaal voor gezinnen.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping zijn drie ruime slaapkamers te vinden. Allen voorzien van flinke raampartijen die zorgen voor een aangenaam lichtinval. De badkamer is aan de voorzijde gesitueerd en voorzien van een douche, toilet en wastafel. De badkamer heeft een praktische indeling en biedt alles wat wat je nodig hebt voor de dagelijkse verzorging.
Tweede verdieping
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping. Deze verdieping biedt een zee aan mogelijkheden, bijvoorbeeld voor het creëren van een vierde slaapkamer, een kantoorruimte of een hobbykamer. Door de praktische indeling en de ruime zolder kan de verdieping naar eigen wens worden ingericht.
Exterieur
De verrassend diepe achtertuin is een echte blikvanger van deze woning. Dankzij de ligging op het westen is het hier heerlijk genieten van de middag- & avondzon. De tuin biedt veel groen, wat zorgt voor een rust en privacy. Er zijn verschillende fijne terrassen, perfect voor buiten dineren, relaxen of gewoon genieten van het buitenleven. Daarnaast beschikt de tuin over een praktische berging voor het opbergen van tuinaccessoires, fietsen of andere spullen. Verder is er nog een achterom.
Kortom, de diepe achtertuin biedt veel privacy, ruimte en een prettige buitenervaring – een ideale plek om te ontspannen en te genieten van het buitenleven.
Omgeving
Tussen Maas en Waal in het zuiden van de provincie Gelderland ligt een bijzonder stukje Nederland: de Bommelerwaard. De rivier en de vele plassen oefenen grote aantrekkingskracht uit, o.a. op watersportliefhebbers. In het gebied zijn diverse jachthavens en strandbaden te vinden. Zo bieden de Zandmeren in Kerkdriel in de zomer volop gelegenheid om te zwemmen en zijn er diverse jachthavens waar men tevens kan genieten van een hapje en een drankje met uitzicht op het water. Naast de watersport zijn er vele mooie wandel- en fietsroutes te vinden in de Bommelerwaard. Voor de dagelijkse boodschappen kan men in de meeste kernen dichtbij huis terecht, in de grotere kernen (waaronder Zaltbommel en Kerkdriel) zijn daarnaast sportaccommodaties, culturele centra en horecavoorzieningen te vinden. Voor degene die centraal wil wonen en werken in Nederland met veel rust en ruimte in het schitterend rivierengebied is Kerkdriel een absolute aanrader.
