Beatrixstraat 24,
Oudheusden

€ 289.500,- k.k.

Beatrixstraat 24,
Oudheusden
Beschikbaar
  • Vraagprijs€ 289.500,- k.k.
  • Woonopp.88 m2
  • Kamers4
  • Typetussenwoning
  • Perceelopp.133 m2
  • Bouwjaar1963

Starters opgelet! Ben jij op zoek naar je eerste (t)huis? Wacht niet te lang en kom snel een kijkje nemen bij deze nette, tussenwoning met uitbouw. De basis is prima en je kan hier alles naar eigen wens maken. Een buitenkans!

Begane grond
De entree met het toilet en de trap naar de eerste verdieping is ruim van opzet. Vanuit hier is er toegang naar de woonkamer. In de L-vormige woonkamer heb je lekker veel licht, wat het een ontzettend fijne ruimte maakt en omdat de eenvoudige keuken in de uitbouw is gesitueerd heb je des te meer ruimte in je woonkamer voor een fijne (hoek)bank en een grote eetkamertafel.

Eerste verdieping
De eerste verdieping heeft twee royale slaapkamers. Aan de voorzijde van de woning is één slaapkamer te vinden evenals een fijn washok met ruimte voor de wasmachine en/of droger. De masterbedroom ligt aan de achterzijde, tezamen met de badkamer. De badkamer heeft een lichte kleurstelling met een ligbad, douche en wastafel.

Tweede verdieping
Een vaste trap leidt naar de zolder verdieping. Hier is een overloop met de CV-ketel en een vaste kast. Verder is hier de derde slaapkamer gecreëerd. Ook deze kamer heeft onder knieschotten lekker veel bergruimte.

Exterieur
De tuin is op het zuidwesten gericht, waardoor je hier heerlijk kunt genieten van de zon. Ook vind je hier een ruime berging, waar je een hoop spullen veilig in op kunt bergen. Er is een achterom aanwezig.

Omgeving
Oudheusden ligt tegen de leuke vestingstad Heusden aan. Je kan dus lekker met de fiets naar de Vismarkt om van een heerlijk terras te pakken en te genieten van een hapje en een drankje. Het is ook heerlijk om te wandelen in deze prachtige vestingstad.
Oudheusden heeft zelf een basisschool en een supermarkt. De boodschappen zijn daarmee om de hoek te vinden. Zin in de drukte van de stad? Waalwijk en ’s-Hertogenbosch zijn dichtbij en prima met de auto te bereiken.

Starters opgelet! Kopers van 18 tot 35 jaar betalen in 2024 geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een eerste woning als de woning niet duurder is dan € 510.000,-. Zonder deze vrijstelling betaal je normaal 2% overdrachtsbelasting. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden!

Overdracht

Status
Beschikbaar
Koopprijs
€ 289.500,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
133 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
88 m2
Inhoud
313 m3
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin
Kwaliteit
normaal
Totale oppervlakte
81 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
redelijk
Waardering
redelijk
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
tv kabel

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!