Ruimte, rust én een heerlijke ligging aan de rand van de Maaspoort: deze verrassend royale twee-onder-een-kapwoning heeft werkelijk alles in huis voor jarenlang woonplezier! De woning is flink uitgebouwd en biedt een ongekend ruime living, vier slaapkamers, een multifunctionele extra kamer op de begane grond, een ruime garage én volop parkeergelegenheid op eigen terrein. Tel daar de zonnige tuin op het zuiden en de ligging vlak bij de Maas en haar prachtige uiterwaarden bij op en je hebt een bijzonder compleet familiehuis op een fantastische plek!
Je woont hier heerlijk rustig aan de rand van de wijk, terwijl alle dagelijkse voorzieningen van Maaspoort binnen handbereik liggen. Voor een mooie wandeling loop je zo richting de Maas en de uiterwaarden en ook de gezellige Bossche binnenstad is snel bereikbaar. Hier geniet je iedere dag van de rust en ruimte, zonder afstand te hoeven doen van de stad.
Via de entree met meterkast, modern toilet en trapopgang stap je de woning binnen. Aan de voorzijde bevindt zich de lichte keuken in U-opstelling, uitgevoerd in een rustige kleurstelling en voorzien van diverse inbouwapparatuur. Vanuit de keuken kijk je prettig uit over de straat.
En dan de living… die is écht indrukwekkend! Dankzij de royale uitbouw aan de achterzijde beschikt de woning over een uitzonderlijk grote leefruimte waar je met gemak een royale zithoek én grote eettafel kwijt kunt. Een flinke hoekbank, lange avonden tafelen met vrienden of juist verschillende gezellige hoekjes creëren: hier kan het allemaal. De lichtkoepel en openslaande deuren naar de tuin brengen volop daglicht naar binnen, terwijl de strakke wandafwerking en fraaie PVC-vloer zorgen voor een eigentijdse uitstraling. Ook praktisch gezien zit deze woning uitstekend in elkaar. De provisiekast en bijkeuken zorgen voor volop extra opslagruimte en aansluitend bevindt zich aan de achterzijde nog een multifunctionele kamer. Een ideale plek voor een kantoor of praktijk aan huis, speelkamer of chillroom. Ook biedt deze ruimte interessante mogelijkheden om de woning in de toekomst levensloopbestendig te maken. De ruime garage maakt het geheel compleet en biedt nog meer plek voor opslag, hobby’s of andere doeleinden.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie fijne slaapkamers, waarvan één aan de voorzijde en twee aan de achterzijde. De badkamer aan de voorzijde is opvallend royaal en compleet ingericht met een ligbad, douche, dubbele wastafel en toilet. Ook aan het praktische gemak is gedacht: de witgoedopstelling bevindt zich netjes in een vaste kast.
Via de vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar de vierde slaapkamer is gelegen. Dankzij de grote dakkapel en meerdere dakramen is ook deze verdieping heerlijk ruim en licht. Er is voldoende opbergruimte door de vaste kasten en ruimte achter de knieschotten. Een functionele verdieping die slapen en opbergen combineert.
De achtertuin vormt een heerlijke afsluiting van het geheel. Dankzij de ligging op het zuiden geniet je hier volop van de zon. De tuin is netjes en onderhoudsvriendelijk aangelegd met een royaal terras en kunstgras, waardoor er vooral veel tijd overblijft om ervan te genieten. De zonneluifel zorgt hier voor heerlijke schaduw. En niet te vergeten, de multi functionele ruimte! Een fijne ruimte! Groot, veel daglicht en voorzien van vloerverwarming. Ee ruimte die ook voor meerdere doeleinden ingezet kan worden.
Ook aan de voorzijde is er volop ruimte, met ruime parkeergelegenheid op eigen terrein.
Uitgelicht;
– Energielabel B
– Vloerverwarming gehele begane grond inclusief garage
– Uitgebouwd aan de achterzijde
– Vier slaapkamers
– Unieke ligging aan de rand van de woonwijk
– Tuin op zuiden
– Voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein
– Zonneluifel & screens achterzijde
Een gigantische living, vier slaapkamers, een multifunctionele kamer, garage, volop bergruimte én een zonnige tuin op het zuiden: aan ruimte is hier absoluut geen gebrek. En dat allemaal op een rustige plek aan de rand van Maaspoort, met de Maas en uiterwaarden dichtbij en de Bossche binnenstad binnen handbereik. Een verrassend compleet huis dat je van binnen écht gezien moet hebben!
Verkopers vertellen;
Een fijne plek om thuis te komen
Met veel plezier hebben wij aan de Bijsteren gewoond. Wat ons vanaf het begin zo aansprak aan deze plek, is de combinatie van rust, privacy en de fijne sfeer in de buurt. Het is een rustige woonomgeving waar je echt het gevoel hebt dat je thuis bent. We hebben altijd de fijne, gemoedelijke sfeer met de buren gewaardeerd. Er is een prettige betrokkenheid in de straat en via de buurtapp helpen buren elkaar wanneer dat nodig is. Tegelijkertijd heeft iedereen alle ruimte en privacy.
Ook voor gezinnen met kinderen is het een fijne omgeving. In de buurt zijn meerdere speeltuintjes, waardoor kinderen gemakkelijk buiten kunnen spelen. Daarnaast is er een bushalte op loopafstand, wat de ligging ook praktisch maakt voor zowel jong als oud.
De dagelijkse voorzieningen zijn dichtbij. Het winkelcentrum aan de Lokerenpassage is op loopafstand, waardoor je voor de boodschappen en andere dagelijkse benodigdheden niet ver hoeft. En wil je juist even de rust en natuur opzoeken, dan zijn er volop mooie wandelmogelijkheden in de omgeving. Vanuit de wijk wandel je richting de Maas en de Empelse Waard, waar je heerlijk kunt genieten van het groen, de ruimte en het water.
Wat wij zelf zo prettig vinden aan Bijsteren, is dat je eigenlijk het beste van twee werelden hebt: de rust en privacy van een fijne woonwijk, terwijl winkels, openbaar vervoer, speelgelegenheden en de natuur allemaal dichtbij zijn.
Wij kijken met veel plezier terug op de tijd die we hier hebben gewoond. Het is een plek waar wij ons echt thuis hebben gevoeld en we hopen dat de volgende bewoners hier net zo fijn zullen wonen als wij.
Omgeving
De geliefde wijk Maaspoort combineert een groene en waterrijke woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. De wijk ligt nabij de Maas en beschikt over goede verbindingen richting de A2 en A59. Voor ontspanning en recreatie zijn er volop mogelijkheden: wandel door het Burgemeester van Zwietenpark, geniet van de Noorderplas of maak een mooie wandeling langs de Maas en haar uitgestrekte uiterwaarden, die op circa 10 minuten lopen liggen. Ook sportliefhebbers kunnen hun hart ophalen bij het nabijgelegen sportpark met onder andere tennis- en padelbanen.
Voor de dagelijkse voorzieningen hoef je eveneens niet ver. Winkelcentrum Maaspoort en gezondheidscentrum De Schans bevinden zich op loopafstand, evenals een basisschool, peuterspeelzaal en kinderdagverblijf. En wil je de gezelligheid van de stad opzoeken? De historische binnenstad van ’s-Hertogenbosch, met haar uitgebreide aanbod aan winkels, horeca en culturele voorzieningen, is snel en eenvoudig bereikbaar. Zo woon je hier heerlijk rustig en groen, met alles wat je nodig hebt binnen handbereik.
