Dit sfeervol en keurig net tweekamerappartement met riant dakterras (!!) ligt op de bovenste etage van dit voormalige klooster. Het gebouw, genaamd ‘De Meerwijck’, is in 2005 geheel gerenoveerd en kenmerkt zich door de authentieke details, de fraaie kloostertuin en de uitstraling zowel binnen als buiten. Het complex is ruim van opzet en volstaat in de hedendaagse woonwensen.
De tuin is toegankelijk voor alle bewoners van het complex, er is ruime voldoende parkeergelegenheid, daarnaast heeft het appartement een eigen berging op de begane grond in het bijgebouw.

Het centrum van ’s-Hertogenbosch ligt op fietsafstand van het complex, evenals het NS station, maar ook de uitvalswegen de A2 en A59 zijn om de hoek te vinden. Bij uitstek een ideale ligging!

Centrale entree
Via de centrale entree is er toegang naar het appartement. Via zowel de trap als de lift is er toegang naar alle verdiepingen. Het appartement heeft een eigen berging die te vinden is in het bijgebouw naast het hoofdgebouw.

Appartement
Eenmaal aangekomen op de bovenste verdieping is hier de hal met de meterkast die behoort bij het appartement. Ook is hier de toegang naar het keurig nette en goed onderhouden tweekamerappartement. De entree is ruim van opzet en geeft toegang naar alle vertrekken. De woonkamer is sfeervol en te bereiken via de gave loft-deur. De houten balken en hoge plafonds (4,5 meter) zorgen voor een authentieke uitstraling hier. De hagelnieuwe open keuken met terrazzo werkblad is aansluitend en is voorzien van het denkbare inbouwapparatuur, waaronder een inductiefornuis, oven en een eigen wijnklimaatkast. Verder beschikt het appartement over één slaapkamer en een nette badkamer. De badkamer is voorzien van een ligbad met douchemogelijkheid, wastafel en ook de wasmachine aansluiting is hier aanwezig. Het toilet is separaat aanwezig en in dezelfde stijl als de badkamer. Verder heeft de woning nog een bergvliering.

Uniek aan dit appartement is de eigen buitenruimte! Het appartement heeft een ruim dakterras dat vanuit de keuken te bereiken is. Met een oppervlakte van bijna 22 m2 is hier voldoende ruimte voor een heerlijke loungebank of tuinset. Daarnaast is beschikt het balkon nog over een eigen buitenkeuken!

Omgeving
Orthen is een gewilde woonwijk en ligt op korte fietsafstand van de bruisende binnenstad van ’s-Hertogenbosch. Ook zijn de uitvalswegen de A59 en A2 om de hoek, hierdoor is er het appartement ook goed bereikbaar. Op Orthen wonen met name veel (jonge) gezinnen en in dit complex wonen ook veel starters. Het is een hele rustige wijk met enkel bestemmingsverkeer. Ook ligt het nabij winkelcentra, sportverenigingen en het natuurgebied ‘Diezemonding’ rondom de rivier de Maas.

Starters opgelet! Kopers van 18 tot 35 jaar betalen in 2024 geen overdrachtsbelasting bij aankoop van een eerste woning als de woning niet duurder is dan € 510.000,-. Zonder deze vrijstelling betaal je normaal 2% overdrachtsbelasting. Informeer bij de makelaar naar de voorwaarden!