€ 1.075.000,- k.k.
Laarstraat 14,
Velddriel
€ 1.075.000,- k.k.
176 m²
5
Vrijstaande woning
2760 m²
1999
Aan de rand van het landelijke Velddriel, in een oase van rust en ruimte, staat deze robuuste vrijstaande woning op een prachtige vrije locatie. Hier woont u omringd door groen, met volop privacy, comfort én mogelijkheden. Dankzij de slaap- en badkamer op de begane grond is de woning bovendien levensloopbestendig. De aanwezigheid van diverse bijgebouwen maakt dit een bijzonder veelzijdig object, ideaal voor hobby, werk aan huis of opslag.
Begane grond
De entree bevindt zich aan de achterzijde van de woning en leidt direct naar de gezellige leefkeuken. Deze keuken is uitgevoerd in een lichte kleurstelling en voorzien van moderne inbouwapparatuur: een inductiekookplaat, afzuigkap, koelkast en vaatwasser. Er is voldoende ruimte voor een royale eettafel – perfect voor lange, sfeervolle diners met familie of vrienden.
Via een toog is de ruime en lichte woonkamer bereikbaar. Dankzij grote raampartijen en openslaande deuren naar het terras geniet u hier van veel natuurlijk licht en een prachtig uitzicht op de tuin. De gehele begane grond is voorzien van een plavuizenvloer met vloerverwarming, wat zorgt voor optimaal wooncomfort.
Aangrenzend aan de keuken vindt u een hal met trapopgang, toiletruimte en aansluitingen voor was apparatuur. Hier bevindt zich tevens een royale slaapkamer met karakteristieke halfronde ramen, en een ruime badkamer met hoekbad, douche en wastafel.
Eerste verdieping
Op de eerste verdieping bevinden zich drie volwaardige slaapkamers en een overloop met tweede toilet. Drie grote dakramen zorgen voor aangenaam daglicht op deze verdieping.
Exterieur
De fraai aangelegde tuin rondom de woning biedt volop ruimte en privacy. Uitgestrekte grasvelden, kleurrijke borders, een royale veranda en een brede oprit zorgen voor een fijne balans tussen groen, comfort en functionaliteit. Hier kunt u in alle rust genieten van het buitenleven.
De woning is te betreden via de elektrische poort welke met afstandsbediening te bedienen is.
Bijgebouwen en extra ruimtes
Naast de woning vinden zich meerdere voormalige champignoncellen die perfect zijn als opslagruimte. Daarnaast zijn er een ruime garage, een berging, een bijkeuken en een extra toilet aanwezig.
Omgeving
Velddriel is een klein dorp in de Bommelerwaard binnen de gemeente Maasdriel en gelegen direct aan het Maas oever gebied. Het dorp ligt op 10 autominuten van ’s-Hertogenbosch en 30 autominuten van Utrecht. Uitvalsweg de A2 is binnen 5 minuten bereikbaar. Op die manier heeft het alle voordelen voor de forens die zich niet door allerlei regionale wegen wenst te murwen.
Velddriel beschikt over een basisschool, kinderdagverblijf, peuterspeelzaal en dorpshuis. In de directe omgeving zijn alle denkbare voorzieningen aanwezig: winkels, horeca, golfbaan ‘De Dorpswaard’, tennisbanen, sportcentrum/zwembad ‘De Kreek’ en er zijn mogelijkheden tot het beoefenen van diverse watersporten in het recreatiegebied ‘De Zandmeren’.
