Koetsiersakker 7,
Well

€ 395.000,- k.k.

Koetsiersakker 7,
Well
Onder bod
  • Vraagprijs€ 395.000,- k.k.
  • Woonopp.120 m2
  • Kamers5
  • Type2-onder-1-kapwoning
  • Perceelopp.225 m2
  • Bouwjaar1995

Zeer nette tweekapper op fraai hoek in de straat gesitueerd. De woning is jarenlang met zorg bewoont en beschikt over een drietal slaapkamers, bijkeuken en inpandig bereikbare garage met vliering. De woning beschikt over een energielabel A wat gunstig is ten aanzien verbruik maar ook bij het aanvragen van de financiering. Interesse gewekt? Maak dan snel een afspraak om de woning te bezichtigen voordat het te laat is.

Begane grond
Bij binnenkomst in de hal is er een toilet, meterkast, garderobe en trapopgang naar de verdieping. De hal geeft toegang aan de living en de bijkeuken. De living aan de voorzijde heeft fijn zicht op de straat en een ruime zit. Aan de achterzijde is de nette keuken in rechte opstelling. De keuken beschikt over diverse inbouwapparatuur zoals een inductiekookplaat, vaatwasser en combioven. De bijkeuken verbindt de living met de inpandig bereikbare garage. De garage heeft onder andere een vliering welke toegankelijk is middels vlizotrap, witgoedaansluitingen en loopdeur naar de tuin.

Eerste verdieping
Bij bovenkomst is er een overloop, drie slaapkamers en badkamer. De ouderslaapkamer en naastgelegen slaapkamer zijn aan de voorzijde. Aan de achterkant is er een derde slaapkamer en de badkamer. De badkamer heeft een douchecabine, wastafel met meubel en een tweede toilet. Verder is er op de overloop nog een airco welke zorgt voor zowel verkoeling als warmte.

Tweede verdieping
De royale open zolder kan prima worden uitgebreid worden met een dakkapel, denkt u eens in wat de mogelijkheden zijn. Hier zijn verder de cv-opstelling en is er een groot dakraam wat zorgt voor de nodige lichtinval.

Exterieur
Zowel de voor als achtertuin zijn verzorgt. De voortuin heeft een ruime oprit welke plaats biedt aan meerdere personenauto’s. De achtertuin is heerlijk op het westen gesitueerd en voorzien van straatwerk en borders. Verder is er nog een houten tuinhuis welke de nodige extra bergruimte verschaft en liggen er op het dak 21 zonnepanelen.

Omgeving
Well ligt in het prachtige rivierenlandschap van de Bommelerwaard tussen de Maas en de Waal. De historische centra van ’s-Hertogenbosch en Zaltbommel bevinden zich op geringe afstand en ook de A2 en A59 liggen nabij. Rustig wandelen over de dijk of shoppen in bourgondisch ’s-Hertogenbosch ligt allemaal binnen handbereik. Diverse dagelijkse voorzieningen liggen binnen handbereik zoals een winkelcentrum, een basisschool en diverse sportmogelijkheden. Ook de Maas biedt u volop vertier. Zo kunt u heerlijk door de uiterwaarden struinen maar ook heerlijk van het water genieten in de warme maanden van het jaar.

Overdracht

Status
Onder bod
Koopprijs
€ 395.000,- k.k.

Bouwvorm

Bouwvorm
bestaande bouw
Liggingen
aan rustige weg, in woonwijk

Indeling

Perceel oppervlakte
225 m2
Gebruiksoppervlakte woonfunctie
120 m2
Inhoud
424 m3
Aantal kamers
5
Aantal slaapkamers
3

Overdracht

Soorten warm water
c.v.-ketel

Buitenruimte

Tuintypen
achtertuin, voortuin, zijtuin
Kwaliteit
verzorgd
Totale oppervlakte
66 m2

Parkeergelegenheid

Parkeer faciliteiten
openbaar parkeren

Dak

Dak type
zadeldak
Dak materialen
pannen

Overig

Permanente bewoning
Ja
Waardering
goed
Waardering
uitstekend
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Voorzieningen
buitenzonwering, dakraam, tv kabel, alarminstallatie, airconditioning

Meer weten over deze woning? Laat je terugbellen door Makelaarsoord!

    Bel ons nu!