€ 475.000,- k.k.
Koksenbos 2,
Gameren
€ 475.000,- k.k.
118 m²
5
Hoekwoning
250 m²
1986
Ruimte, rust en speelplezier – ideale gezinswoning in Gameren
In een rustige en kindvriendelijke woonwijk van Gameren, midden in de geliefde Bommelerwaard, staat deze verrassend ruime uitgebouwde hoekwoning met fijne tuin & garage te koop. Een woning die comfort, ruimte en een fijne ligging moeiteloos combineert. Wat deze woning direct bijzonder maakt, is de speeltuin pal voor de deur. Ideaal voor gezinnen met jonge kinderen: veilig buitenspelen terwijl je vanuit huis een oogje in het zeil houdt. De zonnige achtertuin op het westen biedt volop privacy en is de perfecte plek om tot in de avond van de zon te genieten.
Binnen ervaar je een prettige, lichte leefruimte met een verzorgde en nette afwerking. De woonkamer is lekker licht en ruim met het zitgedeelte aan de voorzijde met een fijne blik op de speeltuin. Dankzij de uitbouw aan de achterzijde is een royale, landelijke leefkeuken ontstaan: dé plek voor gezellige gezinsmomenten en lange avonden met vrienden. De openslaande deuren zorgen voor een prachtige verbinding tussen binnen en buiten, waardoor de tuin naadloos bij de keuken wordt betrokken.
De trap in de hal met het toilet leidt je naar de eerste verdieping. Via de overloop bereik je drie comfortabele slaapkamers, waarvan twee aan de voorzijde en één aan de achterzijde. De verzorgde badkamer is compleet ingericht met een wastafel met meubel, ligbad en douche. Dankzij de twee dakramen aan de achterzijde valt er volop natuurlijk licht binnen, wat zowel de slaapkamer als de badkamer een frisse en aangename uitstraling geeft.
Via een vaste trap bereik je de tweede verdieping, waar zich een fijne vierde slaapkamer bevindt. Aan beide zijden is er praktische bergruimte achter de knieschotten, ideaal voor het netjes opbergen van seizoensspullen of extra voorraad. Deze verdieping is uitstekend geschikt als extra slaapkamer, werk- of hobbyruimte.
De verzorgd aangelegde achtertuin, gunstig gelegen op het westen, biedt volop zon en privacy en is een heerlijke plek om tot in de avond buiten te genieten. De tuin beschikt over een berging en een praktische achterom. Aan de voorzijde vindt u een oprit met ruime garage, wat zorgt voor extra gemak en voldoende parkeergelegenheid op eigen terrein. De garage zorgt voor extra gemak: ideaal voor het parkeren van de auto, opslag of het uitoefenen van een hobby.
Kortom: ben je op zoek naar een fijne gezinswoning op een rustige locatie, met volop ruimte binnen én buiten? Dan is deze hoekwoning in Gameren absoluut een bezichtiging waard.
Omgeving
Gameren is een dijkdorp gelegen in de gemeente Zaltbommel. Met 5 minuten is de binnenstad van Zaltbommel te bereiken met alle voorzieningen, evenals het NS station en de A2. Basisvoorzieningen zijn op fietsafstand en omvat onder andere een grote Jumbo, bakkerij, ambachtelijke slagerij en huisartsenpraktijk. In Gameren zijn tevens een basisschool en een BSO aanwezig. Veder is er een diversiteit aan verenigingen te vinden waaronder een voetbalvereniging. Verder zijn natuurgebieden als de uiterwaarden en de Lieskampen nabij.
